2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
堺市南区
45.9万円/㎡
前年比+22.2%
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ヴューイスト泉ケ丘
大阪府堺市南区三原台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩12分
2007年築 / 15階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,162万円
42.5万円/㎡
1,884
2,736
3,588
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,588万円
36.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴューイスト泉ケ丘
3,298万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,298万円 | 44.4万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 2,980万円 | 34.7万円 | 14階 | 85.79㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/07 | 2,980万円 | 41.4万円 | 8階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,990万円 | 57.0万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 91.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,920万円 | 39.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 2,880万円 | 38.7万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,120万円 | 42.0万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,080万円 | 41.1万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,120万円 | 42.0万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/01 | 3,380万円 | 33.1万円 | 3階 | 102.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,480万円 | 32.7万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,580万円 | 35.1万円 | 3階 | 102.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,830万円 | 39.3万円 | 10階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 2,680万円 | 35.3万円 | 8階 | 75.91㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヴューイスト泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 3,298万円 | 44.4万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2026/03/25 | グランフォレスタコート栂・美木多 堺市南区原山台二丁 | 栂・美木多駅3分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 2005年 | 308戸 | RC |
| 2025/01/18 | 泉ケ丘アイプレイス 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅13分 | 3,080万円 | 36.5万円 | 84.45㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 255戸 | RC |
| 2025/04/13 | ウィズグラン泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅9分 | 3,760万円 | 53.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 296戸 | RC |
| 2025/05/13 | マスターズステージ泉ケ丘 堺市南区三原台一丁 | 泉ケ丘駅8分 | 2,098万円 | 35.9万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 270戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、堺市南区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は堺市南区の平均と比較して3.3%割安です。
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